Es una comunidad de propietarios en Barcelona Soy la presidenta de una comunidad de propietarios. Tenemos un problema de posible conexión de aguas fecales a un bajante comunitario de aguas grises. Necesitamos un arquitecto técnico con experiencia en peritajes judiciales de saneamiento y comunidades de propietarios."

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Barcelona

Nom: M. A.

Província/Demarcació: Barcelona

Comarca/Zona: Barcelonès

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Es una comunidad de propietarios en Barcelona Soy la presidenta de una comunidad de propietarios. Tenemos un problema de posible conexión de aguas fecales a un bajante comunitario de aguas grises. Necesitamos un arquitecto técnico con experiencia en peritajes judiciales de saneamiento y comunidades de propietarios."

Altres sol·licituds de pressupost de Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Barcelona:

"Necessito un informe pericial d'un tècnic, El meu pis (planta baixa) té moltes humitats. Crec que és degut a les filtracions d'altres veïns. Necessito un informe pericial per poder demostrar que és l'Assegurança de la Comunitat de veïns la que s'ha de fer càrrec de les despeses de l'obra que s'hagi d'efectuar al meu pis."

per E. S.

"Buenos días, me gustaría hacer revisión del estado de una vivienda, vamos a comprar una casa en Collbató del año **** y queremos asegurarnos que la estructura de la casa esté en buenas condiciones (bigas, grietas etc). Saber también el precio de dicho estudio in situ. Muchas gracias de antemano y "

per K. D.

"Necesito un peritaje técnico de una instalación de parqué: Estado general del parqué. Planeidad del suelo. Juntas de dilatación. Zonas huecas. Diferencias de nivel. Calidad de la madera. Otros defectos "

per A. M.

"Consulta ? informe pericial humitat/floridura, Barcelona Visc de lloguer en un pis a Barcelona, amb un problema recurrent de floridura en un armari encastat. El seu panell posterior dona a una paret exterior i no hi ha canonades d'aigua a la zona de l'edifici. La floridura ja existia prèviament en una petita part on la paret quedava visible, mentre que la resta de l'armari queda amagada darrere del panell de fusta. La floridura va aparèixer el primer dia del contracte de lloguer i ha anat empitjorant progressivament; l'agència immobiliària ho atribueix a una ventilació insuficient, però voldria una valoració independent de *. la causa real (defecte estructural vs. condensació) *. si actualment hi ha floridura o no *. la remediació suggerida per solucionar el problema. M'agradaria demanar pressupost per a: Visita al pis ? preu per venir a valorar la situació in situ. Accés a l'armari ? si la valoració es pot fer sense treure l'armari, o si es pot treure sense fer-lo malbé (per tornar-lo a instal·lar o com a prova). Informe tècnic (informe pericial) ? preu per un informe escrit que identifiqui la causa, vàlid per a un litigi legal/d'habitabilitat amb el propietari. Pressupost de reparació ? si és possible, un cost aproximat per solucionar el defecte de fons, a títol orientatiu. Podrien confirmar-me també els terminis habituals per programar la visita i lliurar l'informe? Gràcies, Antonis"

per A. K.

"Bon dia, Som propietaris d'un habitatge en un edifici plurifamiliar entre mitgeres situat al barri de Gràcia (Barcelona). La comunitat de propietaris ha d'encarregar un dictamen pericial i estem recollint pressupostos de diversos tècnics per poder presentar alternatives a la junta. L'encàrrec està destinat a ser contractat per la comunitat de propietaris. Per transparència: som els propietaris de l'habitatge de la *a planta, un dels dos afectats per l'objecte del dictamen. L'abast que s'indica a continuació recull els punts que un informe previ d'una arquitecta tècnica, encarregat per la mateixa comunitat el ****, assenyala com a necessaris: causa exacta dels danys, abast real de l'afectació estructural i mesures correctores. OBJECTE DE L'ENCÀRREC «Determinació de les causes dels danys constructius detectats a l'edifici del carrer Verdi **, examinant totes les hipòtesis possibles sense partir de cap causa predeterminada; valoració de l'abast real de l'afectació estructural; i definició de les mesures correctores necessàries. L'abast inclou: ? visita i inspecció de l'habitatge de la *a planta, de l'habitatge de la *a planta, d'altres habitatges si es considera necessari i dels elements comuns afectats (façana posterior i terrat); ? revisió de la documentació tècnica disponible: projecte i llicència de les obres de la *a planta, projecte de reforç estructural, i informe de l'arquitecta tècnica de desembre de ****; ? col·locació de testimonis i seguiment, i cates si el tècnic ho considera necessari, per determinar si el moviment és actiu; ? informe escrit amb determinació de causes, abast estructural i mesures correctores recomanades. Es demana que el pressupost indiqui: honoraris i conceptes inclosos; termini estimat; nombre de visites previstes; si el seguiment de testimonis i les cates hi estan inclosos o es pressuposten a part; i si preveu la ratificació de l'informe en seu judicial.» DANYS OBSERVATS A l'habitatge de la *a planta: fissures en diversos paraments verticals; ondulacions i fissures del paviment amb trencament de peces; fissura de longitud considerable al mur mitger; descens del forjat sota un mur, amb desplaçament d'aquest. En elements comuns: façana posterior fissurada, amb filtracions d'aigua en episodis de pluja intensa que han arribat a afectar la instal·lació elèctrica. ANTECEDENTS - La data de construcció de l'edifici segons dades cadastrals és de ****, i té una superfície en planta de *** m*, amb dos habitatges per planta. ? ****: reforma interior a l'habitatge de la *a planta (situat immediatament a sota del de la *a), amb llicència municipal, projecte signat per tècnic competent i projecte específic de reforç estructural redactat per un despatx d'estructures. Documentació disponible. ? ****: obres de rehabilitació de la façana principal de l'edifici. ? ****: informe preliminar d'una arquitecta tècnica, elaborat a partir d'una visita únicament a l'habitatge de la *a planta, sense col·locació de testimonis ni cates. Disponible. ? ****: pendent d'execució la rehabilitació de la façana posterior. CONDICIONS DEL PRESSUPOST Per tal de poder comparar les diferents ofertes en condicions equivalents, us agrairíem que el pressupost indiqués per separat la tarifa horària i la dedicació estimada en hores, a més de l'import total resultant, i si aquest té caràcter d'estimació o de màxim. Així mateix, us preguem que ens indiqueu: ? la vostra experiència prèvia en dictamen de patologia estructural en edificis antics entre mitgeres; ? si estaríeu disposats a emetre una declaració d'absència de conflicte d'interessos; ? si accepteu encàrrecs en comunitats on existeix una controvèrsia oberta entre propietaris, essent l'objecte del dictamen neutre respecte de les parts. Restem a la vostra disposició per facilitar qualsevol informació addicional o concertar una visita."

per M. P.

QUÉ NECESSITES?

Accepto la Política de privacitat

Finalitats: Respondre a les seves sol·licituds i remetre-li informació comercial dels nostres productes i serveis, fins i tot per correu electrònic. Legitimació: Consentiment de l'interessat. Destinataris: No estan previstes cessions de dades. Drets: Pot retirar el seu consentiment en qualsevol moment, així com accedir, rectificar, suprimir les seves dades i altres drets a info@obrascongarantia.com.

Ràpid, gratis i sense compromís!

Anunciat a:

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Barcelona

Altres sol·licituds de pressupost de Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Barcelona:

Últimes sol·licituds

Últims pressupostos

Últimes entrades del blog

PER QUÈ AMB OBRES AMB GARANTIA?

QUÈ NECESSITES?

SERVEIS

BLOG