Me pongo en contacto con usted para solicitar sus servicios profesionales de cara a la elaboración de un dictamen técnico pericial de parte con carácter urgente. Nave industrial ubicada en el Passatge Vintró, (***, Barcelona). Se trata de una construcción antigua que cuenta con una cubierta de fibrocemento. Actualmente, el local se encuentra arrendado y los inquilinos están ejecutando importantes obras de adecuación en su interior y perímetro. Tras el episodio de intensas lluvias de ayer, los inquilinos han reportado filtraciones de agua en diferentes puntos, han paralizado sus trabajos y están preparando el terreno para una posible reclamación económica por daños y retrasos. El objetivo de su intervención y del dictamen pericial sería realizar una inspección ocular urgente para documentar y determinar técnicamente los siguientes extremos: El origen y la causa exacta de las filtraciones y entradas de agua. Si la magnitud del episodio de lluvias podría considerarse excepcional o constitutivo de fuerza mayor. Punto crítico: Si los trabajos de obra (vibraciones, instalaciones, anclajes, trasdosados, etc.) que están ejecutando actualmente los inquilinos han podido alterar, dañar, perforar o agravar el estado de la cubierta de fibrocemento y sus elementos de evacuación. Dado que las marcas de humedad son recientes y las obras de los inquilinos se encuentran momentáneamente paralizadas, es vital realizar la inspección antes de que el escenario sea manipulado o alterado. Por ello, me gustaría saber si tendrían disponibilidad para agendar una cita lo antes posible.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Barcelona

Nom: I. M.

Província/Demarcació: Barcelona

Comarca/Zona: Barcelonès

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Me pongo en contacto con usted para solicitar sus servicios profesionales de cara a la elaboración de un dictamen técnico pericial de parte con carácter urgente. Nave industrial ubicada en el Passatge Vintró, ** (*****, Barcelona). Se trata de una construcción antigua que cuenta con una cubierta de fibrocemento. Actualmente, el local se encuentra arrendado y los inquilinos están ejecutando importantes obras de adecuación en su interior y perímetro. Tras el episodio de intensas lluvias de ayer, los inquilinos han reportado filtraciones de agua en diferentes puntos, han paralizado sus trabajos y están preparando el terreno para una posible reclamación económica por daños y retrasos. El objetivo de su intervención y del dictamen pericial sería realizar una inspección ocular urgente para documentar y determinar técnicamente los siguientes extremos: El origen y la causa exacta de las filtraciones y entradas de agua. Si la magnitud del episodio de lluvias podría considerarse excepcional o constitutivo de fuerza mayor. Punto crítico: Si los trabajos de obra (vibraciones, instalaciones, anclajes, trasdosados, etc.) que están ejecutando actualmente los inquilinos han podido alterar, dañar, perforar o agravar el estado de la cubierta de fibrocemento y sus elementos de evacuación. Dado que las marcas de humedad son recientes y las obras de los inquilinos se encuentran momentáneamente paralizadas, es vital realizar la inspección antes de que el escenario sea manipulado o alterado. Por ello, me gustaría saber si tendrían disponibilidad para agendar una cita lo antes posible.

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"Somos la Comunidad de Propietarios de Alt de Pedrell **, en Barcelona. Necesitamos presupuesto para una visita e informe técnico de un aparejador/arquitecto técnico para valorar unas humedades en una vivienda de la finca, concretamente en el piso *º *ª. Queremos determinar el origen de las humedades ?condensación, filtración exterior...? disponer de un informe escrito con una actuación recomendada. Tenemos fotografías disponibles para enviar previamente si son necesarias."

per D. J.

"Benvolguts senyors: Em poso en contacte amb vostès en representació de la Comunitat de Propietaris de l?Av. Pompeu Fabra *-* de Barcelona (** habitatges), amb la finalitat de sol·licitar oferta i disponibilitat per a l?elaboració d?un dictamen pericial tècnic i econòmic de part, amb caràcter precontenciós, relatiu a unes obres executades durant els anys **** i **** sobre les instal·lacions comunitàries d?aigua freda, ACS i circuits hidràulics associats de l?edifici. L?actuació disposa de projecte tècnic visat, documentació municipal i certificació final d?obra. Després de la posada en funcionament, diversos habitatges han comunicat incidències relacionades, entre altres aspectes, amb demores anormals en l?arribada de l?ACS, diferències de pressió i desequilibris aparentment existents entre diferents ramals o habitatges. La Comunitat es troba actualment en fase prèvia a qualsevol eventual procediment judicial i considera necessari disposar d?una valoració tècnica independent, objectiva i suficientment fonamentada abans d?adoptar decisions addicionals. L?encàrrec tindria, inicialment, un doble vessant: Tècnic: ? revisió de documentació tècnica i contractual, ? inspecció de les instal·lacions, ? comprovacions i mesuraments que es considerin necessaris, ? verificació de la correspondència aparent entre projecte, execució i funcionament real, ? identificació de possibles causes tècniques de les incidències detectades, ? i valoració orientativa de les actuacions correctores eventualment necessàries. Econòmic-documental: ? revisió comparada entre projecte, certificacions, documentació econòmica disponible i execució observable, ? amb la finalitat de valorar la coherència aparent entre les diferents partides documentades i les actuacions efectivament executades. La Comunitat disposa de la documentació principal de l?expedient organitzada i disponible per a revisió. Agrairíem, si us plau, que la seva resposta indiqués: ? experiència prèvia en pericials d?instal·lacions comunitàries o ACS, ? experiència en ratificació judicial, ? disponibilitat aproximada, ? honoraris orientatius, ? termini estimat de lliurament, ? i confirmació d?absència de vinculació professional rellevant amb els agents intervinents a l?obra. Moltes gràcies per la seva atenció. "

per J. G.

"Necessito un informe pericial d'un tècnic, El meu pis (planta baixa) té moltes humitats. Crec que és degut a les filtracions d'altres veïns. Necessito un informe pericial per poder demostrar que és l'Assegurança de la Comunitat de veïns la que s'ha de fer càrrec de les despeses de l'obra que s'hagi d'efectuar al meu pis."

per E. S.

"Actualmente estoy realizando una reforma en la vivienda y, al retirar el techo de escayola y el suelo de parquet, hemos detectado la existencia de varias grietas de gran tamaño en las vigas estructurales. Debido a la importancia de estos daños, solicitamos una revisión técnica para valorar el estado de la estructura y determinar las actuaciones necesarias para garantizar la seguridad del inmueble."

per J. e.

"Buenos dias, Deseamos un informe pericial para zonas comunes edifico de * pisos. Hospitalet de Llobregat. Deseo que contacten conmigo. Gracias"

per M. G.

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