Se desea retirar un muro de mampostería (piedra y cal) en una vivienda antigua de aproximadamente *** años. El muro no soporta cargas superiores y su aparente función es de arriostramiento entre la fachada del patio y el muro central (principal), aunque no está trabado con este último. Dimensiones aproximadas: Altura: , m en un extremo y , m en el otro Longitud: , m Espesor: ** cm Se requiere evaluar la viabilidad de retirarlo y, en caso de ser posible y necesitarse una estructura nueva, un informe técnico que indique todos los detalles.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: C.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Zona Inca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Se desea retirar un muro de mampostería (piedra y cal) en una vivienda antigua de aproximadamente *** años. El muro no soporta cargas superiores y su aparente función es de arriostramiento entre la fachada del patio y el muro central (principal), aunque no está trabado con este último. Dimensiones aproximadas: Altura: *,* m en un extremo y *,* m en el otro Longitud: *,* m Espesor: ** cm Se requiere evaluar la viabilidad de retirarlo y, en caso de ser posible y necesitarse una estructura nueva, un informe técnico que indique todos los detalles.

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"Solicito presupuesto para realización de un Informe Técnico de Deficiencias de Ejecución (NO "peritaje judicial") sobre la instalación de dos platos de ducha en una reforma de vivienda particular. El objetivo del informe es servir como base para una negociación amistosa con la empresa constructora. Necesito que el informe certifique si existe mala praxis o incumplimiento de la "reglas del buen construir" (si pegado directo al alicatado y desalineación lateral incumplen normas técnicas de impermeabilización/estanqueidad, aunque no se especificara encastrado en el contrato de obras) en los siguientes puntos: *- Falta de alineación: plato no encuadrado/paralelo respecto a pared lateral (juntas de sellado irregulares y mal encaje/alineación de mampara a instalar) *- Deficiencia en encuentro plato/pared: platos parecen estar simplemente pegados al alicatado (no insertos/recibidos bajo azulejo), comprometiendo futura estanqueidad. *- Valoración económica: estimación del coste de subsanación/reparación (levantar y volver a instalar correctamente). Los requerimientos del presupuesto: - Visita de inspección y toma de datos (niveles, escuadría láser, ...) - Emisión de informe firmado con reportaje fotográfico detallado y valoración económica de subsanación/reparación - Plazo estimado de entrega tras la visita La vivienda está localizada en Palma de Mallorca. Ruego remisión de presupuestos con la mayor agilidad posible. "

per M. F.

"Hola, buenos días. Me he comprado un piso de obra nueva en Palma de aproximadamente ** m*. Tanto mi vecino del piso de abajo como yo tenemos problemas con el mal funcionamiento del aire acondicionado, con la extracción de la cocina y la zona de aislante de las cisternas. Además del cableado de los enchufes. una revisión general, nosotros no entendemos. Cualquier consulta por favor tenéis mis datos. Un "

per A. G.

"No se trata de un informe pericial. Se solicita certificación de un técnico competente (arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero, etc.), con identificación colegiada y su firma legitimada notarialmente, que asevere la antigüedad de la edificación identificándola con su descripción (superficie construida, número de plantas y características esenciales). Artículo **.* del Real Decreto Legislativo */****, de ** de octubre, Texto Refundido de la Ley del Suelo, y artículo ***.* de la Ley **/****, de ** de diciembre, de Urbanismo de les Illes Balears. Se trata de ** edificios distribuidos por todas las islas."

per C. P.

"Solicitud: peritaje de humedades + informe + estado de mediciones Población: Palma de Mallorca (Illes Balears). Inmueble: Comunidad de propietarios con viviendas con terrazas/patios y elementos comunes de evacuación de aguas (bajantes, sumideros, red pluviales). *) Problema principal Hay filtraciones y humedades recurrentes en varias viviendas, presumiblemente relacionadas con: Terrazas superiores (impermeabilización y/o pendientes). Sumideros compartidos y bajantes/red de pluviales (posible capacidad/estado). Fisuras/grietas en zonas exteriores (p. ej., bajo balcones/cornisas). Vertidos de condensados y ruidos por equipos de aire acondicionado de viviendas superiores. *) Zonas afectadas (según acta) Viviendas con filtraciones vinculadas a terrazas (al menos dos viviendas en *ª planta y una vivienda tipo dúplex). Viviendas en planta baja con humedades por bajante/sumideros compartidos, afectando a interior (pasillo/patio interior) y con daños de pintura. Vivienda con grietas bajo balcón y afectación adicional por vertidos/ruido de aires acondicionados de vivienda superior. Vivienda con incidencias tras reparaciones previas (no resueltas / nuevas filtraciones). *) Qué pedimos que incluya el presupuesto (alcance) Visita técnica e inspección de todas las viviendas afectadas + revisión de elementos comunes implicados (terrazas, sumideros, bajantes, red pluviales, encuentros, cornisas). Diagnóstico del origen (y propuesta de pruebas si procede, p. ej. estanqueidad en terrazas/sumideros y verificación de bajantes). Valoración de daños interiores (manchas, desconchados, pintura, etc.). Revisión técnica de desagües/vertidos y ruidos de A/A. Emisión de informe técnico/pericial con causas y recomendaciones. Estado de mediciones / partidas para poder pedir presupuestos de reparación comparables."

per L. P.

"Necesito un arquitecto para realizar un permiso de obra para un techo de vigas de madera. Nota aclaratoria COAATMCA: Necesitan un informe técnico porque, en un edificio plurifamiliar, el vecino de la planta baja tiene patologías en una parte del forjado que coincide con la cocina de la vivienda superior."

per M. G.

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