Necesitamos un técnico aparejador o arquitecto para realizar Presupuestos partidas mediciones obras con experiencia en Presto o Arquimedes

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: V. F.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Zona Inca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

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"Informe pericial de la mala ejecución de la obra y todos los defectos."

per N. W.

"Técnico en humedades planta baja en Maioris"

per L. P.

"Estimado Sres., Necesitamos un informe pericial de un arquitecto técnico especializado en servidumbres de luces y vistas preexistentes, para valorar el menoscabo causado por una construcción vecina y proporcionar base técnica sólida al abogado para un burofax de requerimiento formal de retirada del cerramiento dentro de la zona protegida por la servidumbre. Nos urge disponer del informe, ya que la propietaria vecina falleció recientemente y la propiedad está en proceso de venta. Se trata de dos viviendas unifamiliares en Palma, cada una con su jardín, separadas por un muro medianero. Nuestra vivienda data de ****; la vecina se construyó en **** por el mismo propietario original, que dividió su finca original en varias partes. La servidumbre de luces y vistas (que afecta a un dormitorio y una tronera de ventilación en cocina ) es un derecho real preexistente, constituido por título en la escritura de compraventa del anterior propietario de nuestra casa en febrero de ****. La vecina recien fallecida compró su casa entre ****-**** y no lo quiso respetar así que nos vimos forzados llegar a un juicio - hay una sentencia firme de **** que simplemente confirmó y protegió este derecho ya existente. Tras la demolición ordenada en **** de la construcción que vulneraba las servidumbres, la anterior propietaria (recien fallecida) instaló a finales de **** un cerramiento fijo en dos zonas diferenciadas. El informe deberá reflejar claramente las dos zonas diferenciadas: Zona * ? Servidumbre de luces y vistas preexistente: Cerramiento fijo compuesto por rejilla metálica (mallazo electrosoldado o similar) con postes hincados y hormigonados en el terreno, sobre la que se ha montado una persiana metálica fija (lamas horizontales de metal, cerradas y sin mecanismo de movimiento), alcanzando una altura total aproximada de *,* m y situada a aproximadamente *,* m del muro medianero. Zona * ? Resto del jardín Continuación del mismo cerramiento compuesto (rejilla + persiana metálica fija), con altura aproximada de *,* m y longitud *?* m, situado a * m del muro medianero. El objetivo del peritaje es: ? Valorar la posible infracción de servidumbres de luces y vistas en la Zona * ? Evaluar la continuación del cerramiento en la Zona * según normativa urbanística aplicable (incluyendo posible falta de licencia municipal). Les agradeceríamos una respuesta a la mayor brevedad posible, indicando disponibilidad y presupuesto aproximado del perito designado. Muchas gracias de antemano por su atención y colaboración. Un cordial "

per A.

"Necesitamos un informe pericial para acompañar a una denuncia por daños provocados en una vivienda a causa de una rotura de las arquetas que provoca la ascensión por capilaridad de esta humedad, provocando daños en paramentos, despegue y rotura de baldosas, desperfectos en la madera de puertas, jambas, etc. "

per E.

"Solicitamos un perito para venir a obra a levantar acta de la cimentación de una vivienda unifamiliar que fue situada incorrectamente. Una empresa de topografía que marcó los pilares basándose en un informe topográfico de **** cuando la ubanización todavia estaba en unidad de ejecución por lo que nuestra parcela sufrió modificaciones. Para exigir responsabilidades a ellos y a nuestro equipo por falta de supervisión, nuestra abogada nos recomienda la visita de un perito. Tenemos fotos también y la colaboración de nuestro aparejador que asume su responsabilidad. Gracias"

per N. R.

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