Alguien de la Comunidad me ha cortado el cable de suminstro electrico a mi vivienda y no puedo abrir a nadie desde hace * años y tampoco funciona el timbre desde el portero automático. * profesionales han venido con diferentes telefonillos y no funcionan pero el administtador se niega a reparalo. Quiero poner una demanda judicial y necesito un informe pericial. Gracias

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: L.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Alguien de la Comunidad me ha cortado el cable de suminstro electrico a mi vivienda y no puedo abrir a nadie desde hace * años y tampoco funciona el timbre desde el portero automático. * profesionales han venido con diferentes telefonillos y no funcionan pero el administtador se niega a reparalo. Quiero poner una demanda judicial y necesito un informe pericial. Gracias

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"Buenos días, soy promotor de una casa con sótano en una urbanización en Alcúdia (Mallorca). Iniciamos las obras aproximadamente en abril del ****. Hicimos un estudio geotécnico a petición del arquitecto que redacto el proyecto, que una vez concedida la licencia por parte del ayuntamiento, rechazó llevar la dirección técnica. Otro arquitecto es el encargado de llevar la dirección de obra. El nivel freático subió **cm por encima de la base de las zapatas este pasado mes de mayo provocando la rotura de una tela impermeabilizante que cubría toda la cimentación. Afortunadamente la base del sótano no está terminada (la casa sí lo está) y pudo evitarse que también hubiera levantado la solería. El arquitecto proyectista no contempló el diseño de una losa de contrapeso que soportara el efecto de la subpresión, como ha propuesto ahora la dirección facultativa. En el estudio geotécnico indicaba que el nivel freático estaba en ese momento a -*m sobre el nivel de la calle (medio metro por debajo de la cimentación) e informaba de posibles efectos de subpresiones. El arquitecto -director de obra- ejecutó la obra sin advertir la deficiencia del proyecto y, además, pidió que se impermeabilizara toda la cimentación (no estaba en el proyecto) para aislar el hormigón del efecto corrosivo del agua (sulfatos y CO*), con la consecuencia de la rotura de esta tela. Necesitaríamos un peritaje que detalle el estado actual de la obra, las posibles negligencias cometidas y el coste tanto de la reparación del aislamiento como del diseño y construcción de una losa que soporte el peso de la subpresión. "

per R. M.

"Necesito un informe de un arquitecto tecnico en relacion a la terminacion y acabado de las fachadas de mortero de una promocion de viviendas ( seis pareados) , para reclamación de retenciones de obra. "

per M. A.

"Se precisa la redacción de informe técnico de obras. La comunidad de propietarios reclamando por una serie de obras ilegales realizadas por el anterior propietario/inquilino. Denuncian que *) se ha colocado un cerramiento en la terraza sin permiso de la junta de vecinos y solicitan que se devuelva a su estado original y, *) informan también de una serie de modificaciones en el desagüe, provocando que las aguas grises vayan a parar a la tubería comunitaria. Se precisa informe técnico en marcha para evaluar la situación del activo y valorar las obras necesarias para devolverlo al estado previo a la construcción de las obras, de confirmar que sean ilegales."

per S.

"Informe pericial de la obra hecha de una casa unifamiliar con piscina y garage con respecto al proyecto de ejecución"

per A. B.

"Necesito un perito (arquitecto o arquitecto técnico) que realice un informe que certifique que una vivienda adquirida en Octubre presenta vicios ocultos (humedades derivadas de azotea no informadas ni apreciables en el momento de compraventa). Se ha intentado contactar con el vendedor desde Octubre en numerosas ocasiones mediante emails sin ningún éxito (ya que a parte de lo comentado no nos facilitaron todas las llaves en la compraventa y todavía seguimos sin ellas) y requerimos el informe para poder formalizar una demanda. Ya se han personado dos peritos del seguro privado y el comunitario, pero desconocemos si el informe que realicen ellos nos vale de cara a la demanda. Y a parte requerimos de un poco de asesoramiento sobre cómo proceder ante las malas práxis del vendedor. El piso en cuestión está en Son Gual que pertenece a Palma."

per M.

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