Què són les subvencions a la rehabilitació?

Es tracta d’ajuts públics que es destinen a la rehabilitació d'edificis de tipologia residencial: habitatges unifamiliars aïllats o en filera i edificis d’habitatges. Aquestes ajudes serveixen per finançar les obres necessàries per garantir la seguretat i el benestar dels seus habitants.

Des del passat 10 de juny, i fins al 20 de setembre de 2019 inclòs, és obert el termini per a sol·licitar les subvencions de rehabilitació.

Qui pot sol·licitar les subvencions a la rehabilitació?

Poden sol·licitar aquestes subvencions:

• Les juntes o comunitats de propietaris.
• Les agrupacions de juntes o comunitats de propietaris.
• Els propietaris únics d’edificis residencials.
• Els propietaris d’habitatges unifamiliars.
• Els propietaris d’habitatges agrupats en fileres.
• Societats cooperatives que agrupen propietaris d’habitatges.
• Empreses constructores arrendatàries o concessionàries dels edificis.

Requisits dels edificis per a poder sol·licitar la subvenció a la rehabilitació?

Es podran acollir a aquests ajuts els edicifis acabats abans del 1996 i que tinguin deficiències relatives a l'estat de conservació dels fonaments, l'estructura horitzontal i/o vertical.

Per als edificis acabats abans del 2007, les subvencions es destinen a la millora de les deficiències de l’estat de conservació de les cobertes, terrats, façanes, patis i mitgeres, i també a la millora de l’eficiència energètica.

També hi ha subvencions per qualsevol edifici, sense restricció d’antiguitat, per a fer millores en la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat.

És molt important saber que en tots els casos és requisit indispensable haver fet la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE) i haver sol·licitat el certificat d’aptitud del mateix.

Quines actuacions són subvencionables per aquest 2019?

En les bases reguladores de la Resolució TES/1300/2019, es determinen dues línies d’actuacions subvencionables:

• una primera dirigida a la millora de l'eficiència energètica i sostenibilitat.
• Una segona enfocada al foment de la conservació, i a la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat.

Les actuacions que es consideren subvencionables són:

LÍNIA 1

Edificis d'habitatges de tipologia residencial col·lectiva:

• La millora de l'envolupant tèrmica de l'edifici per reduir la demanda energètica de calefacció o refrigeració.
• La instal·lació de nous sistemes de calefacció, refrigeració, producció d'aigua calenta sanitària i ventilació per al condicionament tèrmic.
• La instal·lació d'equips de generació o que permetin la utilització d'energies renovables, com l'energia solar fotovoltaica, biomassa o geotèrmia, que redueixin el consum.
• La millora de l'eficiència energètica de les instal·lacions comunes d'ascensors i il·luminació, de l'edifici o de la parcel·la.*La reducció en aquest quatre primers casos ha d’oscil·lar entre el 20 % i el 35 % segons la zona climàtica.
• La millora de les instal·lacions de subministrament i instal·lació de mecanismes que afavoreixin l'estalvi d'aigua, o la implantació de xarxes de sanejament separatives a l'edifici.
• La millora o condicionament d'instal·lacions per a l'adequada recollida i separació dels residus domèstics.
• Les actuacions que millorin el compliment dels paràmetres de protecció contra el soroll.
• Les actuacions que fomentin la mobilitat sostenible, com ara la instal·lació dels punts de recàrrega de vehicles elèctrics als aparcaments o l'adequació de zones i instal·lacions d'aparcaments de bicicletes.
• Les instal·lacions de façanes o cobertes vegetals.
• La instal·lació de sistemes de domòtica i/o sensorials.
• Les que millorin el compliment dels paràmetres establerts al DB-HS de salubritat o que permeti reduir la concentració de radó a nivells inferiors a 300 Bq/m³.

Habitatges unifamiliars aïllats o agrupats en filera:

• La millora de l'envolupant tèrmica de l'edifici per reduir la demanda energètica de calefacció o refrigeració.
• La instal·lació de nous sistemes de calefacció, refrigeració, producció d'aigua calenta sanitària i ventilació per al condicionament tèrmic.
• La instal·lació d'equips de generació o que permetin la utilització d'energies renovables, com l'energia solar fotovoltaica, biomassa o geotèrmia, que redueixin el consum.
• Les actuacions que millorin el compliment dels paràmetres de protecció contra el soroll.
• Les que millorin el compliment dels paràmetres establerts al DB-HS de salubritat o que permeti reduir la concentració de radó a nivells inferiors a 300 Bq/m³.

LÍNIA 2

Actuacions subvencionables de conservació a les quals el resultat de l'ITE hagi estat amb deficiències importants, greus o molt greus:

• Les deficiències relatives a l'estat de conservació dels fonaments, l'estructura horitzontal i vertical, incloent- hi els cantells de balcons i voladissos si afecten els seus elements estructurals, i les instal·lacions d'electricitat, fontaneria i sanejament existents a l'edifici.
• Les deficiències relatives a l'estat de conservació de les cobertes, terrats, façanes, patis i mitgeres, incloent-hi els treballs d'eliminació d'amiant.

Actuacions subvencionables per a la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitata les quals el resultat de l'ITE pot ser amb deficiències o sense:

La instal·lació d'ascensors, remuntadors d'escales, rampes o altres dispositius d'accessibilitat.

• La instal·lació d'elements d'informació o d'avís, com senyals lluminosos o sonors.
• La instal·lació d'elements o dispositius electrònics de comunicació entre els habitatges i l'exterior, com videoporters i anàlegs.
• La instal·lació domòtica i d'altres avenços tecnològics per afavorir l'autonomia de les persones grans o amb discapacitat.
• Qualsevol intervenció que millori el compliment dels paràmetres establerts al document bàsic del Codi Tècnic de Edificació sobre Seguretat d'utilització i accessibilitat (CTE DB- SUA).

Què cal fer per sol·licitar subvencions a la rehabilitació?

La presentació de la sol·licitud de subvenció s’ha de fer presencialment. Per dur-la a terme caldrà en primer lloc emplenar els diferents formularis en format PDF imprimir-los i signar-los. Aquests formularis s’hauran de presentar tant en suport digital com en paper.

On s’han de portar els formularis de subvencions a la rehabilitació?

La presentació dels documents necessaris per rebre aquesta subvenció s’haurà de fer a les Oficines Locals d’Habitatge o a qualsevol seu de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i Serveis Territorials d’Habitatge.

Vols que t'ajudem per realitzar els tràmits de sol·licitud de subvenció a la rehabilitació?

Et podem ajudar desdel portal d’Obres amb Garantia ja que disposaràs de més de 100 professionals titulats, certificats i assegurats que et poden assessorar en la tramitació de la subvenció a la rehabilitació i en la realització de la inspecció tècnica de l’edifici (ITE).

Comptem, a més, amb la garantia del Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Tarragona (COAATT). Més de 1.000 clients satisfets poden parlar per nosaltres.

Fes clic en aquest enllaç per consultar el teu cas amb un dels nostres experts. T’assessorarà en tot moment perquè puguis dur a terme la rehabilitació del teu edifici de la manera més professional i eficient.