Necesito un técnico para realizar un informe de los posibles usos compatibles de un local en semi-sótano en Puigpunyent. Quisiera que fuera un técnico de Puigpunyent o cerca, que esté familiarizado con las normas urbanísticas del municipio.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: J. M.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Altres

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Necesito un técnico para realizar un informe de los posibles usos compatibles de un local en semi-sótano en Puigpunyent. Quisiera que fuera un técnico de Puigpunyent o cerca, que esté familiarizado con las normas urbanísticas del municipio.

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"informe pericial de calidades de construcción para posterior negociación "

por a.

"Hola, En nuestra vivienda (Planta baja de Binissalem) en el patio de uso privativo están las máquinas de los aires (calefaccion y frio) de los dos vecinos de arriba. Son maquinas comerciales/industriales cuya vibración es muy notoria, también el sonido es molesto. Incluso otros vecinos de la calle nos llamaron la atención por la resonancia y el ruido puesto que están en nuestro patio. La instalación no se ajusta a la normativa, como el tema de los gases, que entraña riesgo. Estamos buscando un profesional competente para que desar rolle un informe sobre la pertinencia o no de esa instalación y poder así tener un documento con el que iniciar un movimiento para solucionar este asunto tan molesto. Gracias, Marta"

por M. M.

"Buenos días, soy promotor de una casa con sótano en una urbanización en Alcúdia (Mallorca). Iniciamos las obras aproximadamente en abril del ****. Hicimos un estudio geotécnico a petición del arquitecto que redacto el proyecto, que una vez concedida la licencia por parte del ayuntamiento, rechazó llevar la dirección técnica. Otro arquitecto es el encargado de llevar la dirección de obra. El nivel freático subió **cm por encima de la base de las zapatas este pasado mes de mayo provocando la rotura de una tela impermeabilizante que cubría toda la cimentación. Afortunadamente la base del sótano no está terminada (la casa sí lo está) y pudo evitarse que también hubiera levantado la solería. El arquitecto proyectista no contempló el diseño de una losa de contrapeso que soportara el efecto de la subpresión, como ha propuesto ahora la dirección facultativa. En el estudio geotécnico indicaba que el nivel freático estaba en ese momento a -*m sobre el nivel de la calle (medio metro por debajo de la cimentación) e informaba de posibles efectos de subpresiones. El arquitecto -director de obra- ejecutó la obra sin advertir la deficiencia del proyecto y, además, pidió que se impermeabilizara toda la cimentación (no estaba en el proyecto) para aislar el hormigón del efecto corrosivo del agua (sulfatos y CO*), con la consecuencia de la rotura de esta tela. Necesitaríamos un peritaje que detalle el estado actual de la obra, las posibles negligencias cometidas y el coste tanto de la reparación del aislamiento como del diseño y construcción de una losa que soporte el peso de la subpresión. "

por R. M.

"VIVIENDA UNIFAMILAIR EN MARRATXI.HACER INFORME DEL VALOR DE LA OBRA EJECUTADA Y DE LO QUE FALTA POR HACER."

por M. O.

"Necesito un perito, para informe que certifique el estado actual de la vivienda, debido a las reiteradas filtraciones recibidas en los últimos años. Así mismo, para determinar si desperfectos que se encontraron en la vivienda fuesen de años atrás. También ver el estado de un techo, que tiene corrosión en forjado, para saber si existe la posibilidad de desprendimientos de materiales, ya que pasan varias tuberías por esa zona. Como última petición, si la condensación que sufre la vivienda tiene relación con las filtraciones. La vivienda está ubicada en el municipio de Campos. "

por M. D.

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