Buenos días, Como administradores de la comunidad de propietarios de Piscinas * de La puebla de Alfindén, y debido, a las conclusiones sobre patologías iniciales de obra en la edificación de la Comunidad reflejadas en los cinco informes de los que dispone la Comunidad, concluyendo que dichos informes son complementarios unos de otros y que no informan ninguno de ellos sobre las soluciones a las patologías y que tampoco valoran la subsanación de las mismas, por lo que están incompletos Solicitamos encargar un proyecto en el que conste las patologías iniciales de obra, se argumente técnicamente las mismas, se proponga en el mismo soluciones técnicas a dichas patologías y se valoren a precio de mercado, para así poder solicitar presupuestos a distintas empresas para solucionar las deficiencias de obras o para poder reclamar en el Juzgado la subsanación de dichas deficiencias a costa de los intervinientes en la obra nueva de la Comunidad, que se corresponden con Arquitectos, Aparejadores, Promotora, Constructora y cuantos intervinientes puedan ser por subrogación de responsabilidades desde la finalización de la obra, por tal motivo, solicitamos presupuesto de un proyecto a un Arquitecto aparejador perito judicial sobre deficiencias de obra iniciales, en el que deberá constar como mínimo las patologías iniciales de obra, se argumente técnicamente las mismas, se proponga en el mismo las soluciones técnicas a dichas patologías y se valoren a precio de mercado. INGRID

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Zaragoza

Nom: A. M.

Província/Demarcació: Zaragoza

Comarca/Zona: Zaragoza

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Buenos días, Como administradores de la comunidad de propietarios de Piscinas * de La puebla de Alfindén, y debido, a las conclusiones sobre patologías iniciales de obra en la edificación de la Comunidad reflejadas en los cinco informes de los que dispone la Comunidad, concluyendo que dichos informes son complementarios unos de otros y que no informan ninguno de ellos sobre las soluciones a las patologías y que tampoco valoran la subsanación de las mismas, por lo que están incompletos Solicitamos encargar un proyecto en el que conste las patologías iniciales de obra, se argumente técnicamente las mismas, se proponga en el mismo soluciones técnicas a dichas patologías y se valoren a precio de mercado, para así poder solicitar presupuestos a distintas empresas para solucionar las deficiencias de obras o para poder reclamar en el Juzgado la subsanación de dichas deficiencias a costa de los intervinientes en la obra nueva de la Comunidad, que se corresponden con Arquitectos, Aparejadores, Promotora, Constructora y cuantos intervinientes puedan ser por subrogación de responsabilidades desde la finalización de la obra, por tal motivo, solicitamos presupuesto de un proyecto a un Arquitecto aparejador perito judicial sobre deficiencias de obra iniciales, en el que deberá constar como mínimo las patologías iniciales de obra, se argumente técnicamente las mismas, se proponga en el mismo las soluciones técnicas a dichas patologías y se valoren a precio de mercado. INGRID

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"Buenos días le escribo de Valum Sociedad de Tasación, necesitamos un técnico para que nos pueda hacer una toma de datos en dos viviendas de Zaragoza y de Pinseque, sería una toma de datos con plantilla que nosotros facilitaríamos y realizar las fotografías tanto internas como externas a la mayor brevedad. Croquis delineado con grueso de tabiques, indicando linderos y escala gráfica o dos cotas. - Fotografías exteriores (fachadas, portal, vestíbulo, ascensor, zonas comunitarias...) - Fotografías interiores (de todas las estancias) - Ficha catastral y nota simple - Plano de situación y emplazamiento - Normativa urbanística con el año de aprobación definitiva, plano de ordenación situando el inmueble a valorar y ordenanza. (Cuando no tenga división horizontal (Cuota de participación ***%)) - Otra documentación necesaria: ? Obra nueva: Licencia de Primera Ocupación o declaración responsable ? Obra en construcción: Licencia, pago de la licencia y proyecto ? Certificación: certificación firmada. ? VPO: Cédula calificación definitiva y módulo (o en caso de no tener la cedula, módulo general) ? Con alquiler: Contrato y último recibo. ? Ocupado sin contrato: documento en precario. Así como descripción. "

per H.

"Buenos días, he aislado acústicamente mi vivienda, techos y paredes, y sigo oyendo al vecino. Quisiera comprobar si los trabajos realizados son correctos o si por el contrario hay algo que pudiera reclamar a la empresa."

per P.

"Necesito informe pericial, de cladera en mal estado ( vicio oculto )"

per A.

"Necesito rectificar escrituras y registro catastral pues mi casa y la del vecino están mal, los metros de cada uno no son los correctos, según el registro yo tengo la mitad de su casa, cosa que no es real. Me urge por venta de mi casa. "

per G.

"Buenas tardes, Hace algo más de * meses compramos una vivienda unifamiliar de *** m* en el municipio de Zaragoza. El anterior propietario nos proporcionó una tasación para facilitar todos los trámites que contiene información incorrecta en lo referente a los materiales de la estructura y los cerramientos. La tasación proporcionada decía que la estructura era de hormigón y los cerramientos de ladrillo hueco. Sin embargo, la realidad es que tanto la estructura como los cerramientos son de madera (no visibles a simple vista). Nuestro abogado nos ha dicho que necesitaríamos saber si esta diferencia de materiales tendría repercusión en la tasación de la vivienda. De ser así, habría que cuantificarlo con precios equiparables a la fecha de la tasación anterior (que tengan en cuenta la subida de precios desde mayo del ****). Por lo tanto, necesitamos nos proporcionen un presupuesto para el informe pericial o tasación pertinente. Si es posible, el informe también debería cuantificar los sobrecostes derivados de incrementos en prima de seguros de hogar y diferencias en eficiencia energética. Por último, necesitaríamos que el informe se haga rápidamente pues tan solo nos quedan * semanas para que caduque el plazo para reclamar vicios ocultos. Gracias de antemano. Un "

per M. C.

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