El blog dels arquitectes tècnics

Notícies 30/09/2020 09:45:20

aislamientos ecologicos

La pandèmia de la COVID-19 està posant en evidència les mancances que tenen la major part dels nostres edificis per garantir dos dels seus aspectes més rellevants: el confort i la salubritat. Les principals actuacions que s'han de realitzar per aconseguir un confort adequat a la nostra llar giren al voltant de l'optimització de l'envoltant tèrmica, és a dir, a l'aïllament en tancaments i la millora de les fusteries. Pel que fa a la salubritat, els dos aspectes més importants que cal tenir en compte són la ventilació i l'ús de materials saludables.

 

Els aïllaments ecològics responen a aquestes dues finalitats de manera excel·lent. A diferència dels seus equivalents "tradicionals" (com el poliestirè, el poliuretà o la llana mineral), els aïllaments ecològics són completament saludables i respectuosos amb el medi ambient. Per aquest motiu, estan incrementant el seu protagonisme en el sector de la construcció. Entre els seus múltiples avantatges podem destacar:

 

  • Estan compostos per materials d'origen animal, vegetal o mineral i, per tant, són reciclables i biodegradables. L'energia consumida en la seva fabricació és molt baixa.
  • Són materials saludables i no tòxics, ja que no tenen substàncies derivades de la indústria petroquímica, o la seva presència és pràcticament testimonial. Els aïllaments convencionals emeten fums tòxics en cas d'incendi i pentà durant la instal·lació, que poden causar afeccions a la pell.
  • Els seus alts valors d'aïllament tèrmic i acústic són equivalents als dels aïllaments tradicionals i amb similars prestacions tècniques.
  • Alguns d'ells destaquen per la seva alta capacitat calorífica, és a dir, per la seva capacitat d'emmagatzemar calor i convertir-se en un "acumulador" d'energia. Aquesta facultat afavoreix el seu gran comportament a l'estiu, ja que aconsegueixen mantenir l'habitatge més fresc.
  • Tenen el poder de transpirar i deixar passar la humitat de l'ambient sense que afecti la seva capacitat tèrmica, treballant com a reguladors de la humitat. Absorbeixen l'excés d'humitat en un moment puntual, per després tornar-lo en cas que l'ambient es ressequi.
  • La seva durabilitat és, pràcticament, per a tota la vida sense que es produeixi una pèrdua de les seves propietats.

Els aïllaments tèrmics ecològics més freqüents actualment al mercat són:

 

SURO:

Un dels millors i més estesos. Prové de l'escorça de les sureres. És totalment renovable i reciclable. Té una gran capacitat d'aïllament, tant tèrmic com acústic. És imputrescible i resisteix els atacs d'insectes i fongs, la qual cosa el converteix en un dels materials més estables i duradors del regne vegetal. No emet vapors ni partícules tòxiques. És ignífug, amb resistència al foc. No emet gasos tòxics o inflamables. És impermeable i no higroscòpic, de manera que manté les seves qualitats aïllants i tot en condicions d'elevada humitat ambiental, ja que no absorbeix ni aigua ni humitat.

 

FIBRA DE FUSTA:

Els taulers de fibra de fusta són aïllants que es fabriquen normalment aprofitant els residus del processament de la fusta. La seva estructura fibrosa permet la difusió del vapor d'aigua i, per tant, que sigui un aïllant que respiri. A més, tenen la capacitat d'absorbir el soroll.

 

CELULOSA DE PAPER RECICLAT:

La matèria primera és la cel·lulosa que s'obté reciclant el paper del diari. Destaca per les seves qualitats higroscòpiques (capacitat d'absorció de la humitat), i de resistència al foc i a la descomposició. Es pot reciclar o reutilitzar. Té gran resistència mecànica i és insoluble en la majoria dels dissolvents. Hi ha dos tipus de cel·lulosa: per insuflat i en manta.

 

LLANA D’OVELLA:

Absorbeix la humitat quan és excessiva i la desprèn quan l'ambient és sec. L'ús com a material aïllant d'aquesta fibra atapeïda, arrissada i suau, d'origen animal, obliga a uns tractaments de neteja, protecció contra l'atac de xilòfags (insectes que s'alimenten amb fusta) i enfortiment. El seu màxim inconvenient és que pot ser atacada per les arnes, però un tractament amb borat de sodi el prevé fàcilment.

 

CÀNEM:

Es fabrica a partir de les fibres de cànem unides, la matèria primera prové de la planta de cànnabis o del lli, que no requereixen protecció de pesticides durant el seu cultiu. Es comercialitza habitualment en forma de manta aïllant. És permeable al vapor d'aigua i no és comestible per a insectes i rosegadors.

A més d'aquests, hi ha altres aïllants ecològics, encara que són menys populars. Per exemple, les bales de palla, la fibra de coco, de cotó i de lli, les plomes d'au, o el vidre cel·lular.

 

Vols que t'ajudem?

A l'hora de millorar el confort i la salut de la nostra llar és molt important escollir els professionals que ens ajudaran a escollir els aïllaments ecològics més adequats i duran a terme les reformes pertinents.

Confia la millora del teu habitatge a un arquitecte tècnic. Els nostres tècnics professionals t'assessoraran sobre quines són les solucions més adequades en cada cas i faran que la reforma del teu habitatge sigui tot un èxit.

En Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 200 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot el que necessitis.

Comptem, a més, amb la garantia del corresponent Col·legi Professional d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.

Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació sobre l'aïllament ecològic i altres reformes al teu habitatge. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratis de professionals altament qualificats de la teva zona. Compara ofertes, valora als tècnics i tria el millor pressupost.


Continua llegint
Notícies 08/09/2020 10:42:00

reformas rehabilitacion edificios

La pandèmia de COVID-19 que ara mateix estem patint a tot el món i que ens ha portat a una gran majoria de països a patir en major o menor mesura un confinament a l'interior dels habitatges, comportarà de manera obligatòria una petita revolució pel que fa a la nostra manera d'entendre la nostra relació amb els edificis i noves funcionalitats que els usuaris requeriran o necessitaran.

Des d’Obres amb Garantia s'ha elaborat un article amb format d'investigació científica que pretén analitzar quines seran les millores que han d'incorporar els edificis i els habitatges en l'era post COVID-19.

 

1.- Millores relatives a l’habitabilitat dels habitatges.

  • Sistemes de ventilació controlada en els edificis, de manera que es tingui constància del nivell de CO2, formaldehid i altres gasos o contaminants presents en l'ambient.
  • Estaran dotades amb configuracions constructives i d'instal·lacions que proporcionin un saludable binomi de temperatura i humitat, sota qualsevol circumstància climatològica. Referent a això cal destacar que la temperatura recomanada és de 20 a 24 ºC per les habitacions habitables (saló, cuina, etc.) i de 18 – 22 ºC per als dormitoris, i la humitat s'ha de situar en un rang entre el 40 i 60%.
  • Estaran dotades d'equipaments de lectura en temps real que proporcionaran a l'usuari dades dels paràmetres que determinen si l'ambient és saludable o no a l'interior de l'habitatge, ja que durant el període de confinament ha hagut molt problema en aquest sentit. Cal destacar que, segons diversos estudis, l'ambient interior dels habitatges presenta aire de molta pitjor qualitat que l'ambient exterior en ciutats.
  • La llum natural tindrà més protagonisme a l'interior dels nous edificis.
  • Es donarà pas als materials que no emetin components nocius i es penalitzaran els que tinguin algun tipus d'emissió nociva.

 

2.- Millores relatives a funcionalitat i distribució d'espais dels nous habitatges.

  • Es potenciaran els espais a l'aire lliure com terrasses de major superfície en els edificis, per a això serà necessari adaptar els nous plans urbanístics.
  • Els espais destinats al teletreball tindran un gran protagonisme i seran aspecte crucial a l'hora de la decisió de compra d'habitatge.
  • Les estades seran més versàtils, amb usos flexibles que podran variar al llarg d'un dia, amb una gran connectivitat entre tots els punts de la casa.
  • Es distribuiran els espais de manera que es potenciïn els espais a l'exterior.
  • Els edificis seran més interactius i reaccionaran directament davant d'un gran nombre d'estímuls exteriors.
  • Ús generalitzat de la intel·ligència artificial i la internet de les coses.

 

3.- Millores relatives a la seguretat.

  • Es generalitzaran els sistemes que previnguin l'entrada de patògens i es tindrà molt més control sobre la humitat interior, per la relació que poden tenir amb la propagació de virus i bacteris.
  • Es modificaran les sobrecàrregues de certs punts dels edificis per permetre usos lúdics dins d'aquesta pretesa versatilitat d'espais.
  • Es generalitzaran els mecanismes accionats amb control de veu o altres sistemes "Touchless".

 

Vols que t'ajudem?

A l'hora de posar en marxa una reforma és molt important escollir els professionals que la portaran a terme i que ens ajudaran a la seva planificació.

Confia la rehabilitació del teu habitatge a un arquitecte tècnic. Els nostres tècnics professionals t'assessoraran sobre quines són les solucions més adequades en cada cas i faran que la reforma del teu habitatge sigui tot un èxit.

En Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 200 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot el que necessitis.

Comptem, a més, amb la garantia del corresponent Col·legi Professional d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.

Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació sobre reformes al teu habitatge. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratis de professionals altament qualificats de la teva zona. Compara ofertes, valora als tècnics i tria el millor pressupost.


Continua llegint
Notícies 29/05/2020 13:04:50

Les mesures de confinament i la incertesa sobre el funcionament de les piscines públiques, està generant que la compra de piscines inflables, desmuntables o portàtils es dispari aquesta primavera.

No resulta gens nou, quan just arriba l'estiu, la instal·lació de piscines desmuntables és un maldecap per a moltes comunitats de propietaris. I és que ha de quedar clar que està totalment desaconsellat instal·lar una piscina portàtil, inflable o desmuntable, a la terrassa o a la coberta d'un edifici.

L'estructura dels edificis d'habitatges es construeix per suportar una sobrecàrrega d'uns 250 kg per metre quadrat. El mobiliari i les persones que faran ús de l'habitatge. En cap cas s'ha pensat per suportar el pes d'una piscina o d'un jacuzzi, i el de les persones que l'utilitzaran.

Una piscina portàtil d'uns 60 cm d'altura arriba als 600 kg per metre quadrat. Si a això li sumem el pes dels usuaris, rondaríem els 750 kg. Tot això sumaria tres vegades més del que una estructura moderna està preparada per suportar.

El resultat d'utilitzar piscines inflables, desmuntables o portàtils, en terrasses o cobertes, dependrà molt del tipus d'estructura, del seu estat de manteniment i de l'antiguitat.

La col·locació a les terrasses d'edificis relativament nous i sense patologies prèvies, generen problemes de trencament de paviments, humitats, corrosió de les armadures i desperfectes de la instal·lació de sanejament. Evidentment si la sobrecàrrega és molt alta, i com hem vist és relativament fàcil d'aconseguir, el col·lapse de l'estructura és una circumstància molt probable.

En el cas d'estructures anteriors als anys 80 o amb afectacions prèvies, la probabilitat de col·lapse de l'estructura és molt important, atès que l'estructura ha perdut prestacions i les bigues poden estar afectades ja per problemes d'humitats que hagin reduït la seva capacitat.

Cal recordar que habitualment les terrasses són elements comuns de les comunitats i que el propietari només està autoritzat a gaudir-ne i, per tant, que el cost de qualsevol reparació recaurà en la totalitat de propietaris de la finca, i no en els que fan un ús totalment inadequat.

En resum i donada la situació actual cal recordar que, a excepció de petites piscines inflables per a nadons i amb una altura d'aigua que no superi els 15 o 20 cm, està totalment prohibida la instal·lació d'aquest tipus d'elements, si l'estructura no s’ha reforçat especialment per a això.

És imprescindible que la comunitat reclami al propietari que vol instal·lar una piscina inflable, desmuntable o portàtil, un certificat de resistència de l'estructura d'un tècnic, que especifiqui les característiques resistents del sòl i les limitacions de pes que pot suportar sense causar afectacions a l'estructura de l'edifici.

Vols que t'ajudem?

La realització de Certificats de resistència de l'estructura han de ser realitzats per un aparellador o arquitecte tècnic.

A Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 100 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot el que necessitis en relació a la realització d'un Certificat de resistència de l'estructura.

Comptem, a més, amb la garantia del corresponent Col·legi Professional d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència. Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació sobre Certificats de resistència de l'estructura. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratis de professionals altament qualificats.


Continua llegint
Notícies 02/04/2020 09:53:53

És molt important que s'intenti aconseguir un ambient interior el més sa possible dins de l'habitatge. Això ajudarà a millorar la percepció anímica i física durant aquests dies de confinament, alhora que es poden evitar malalties o dolències que poden ser causades per un ambient interior poc saludable.

Les recomanacions que es realitzen des d'Obresambgarantia.com per mantenir l'ambient interior d'acord a uns adequats paràmetres de salubritat i de confort són els següents:

 

1. Vigila que hi hagi una temperatura i humitat adequades al teu habitatge.

En primer lloc, és molt important mantenir una temperatura agradable en funció de les diverses característiques de l'habitatge, i evitar, en la mesura del possible les variacions brusques de temperatura.

La sensació de calor varia d'una persona a una altra i pot abastar un ampli rang de temperatures, sobretot en funció del tipus de vestimenta, l'alimentació, l'activitat física que es realitzi, l'edat, el sexe, el tipus de calefacció, l'època de l'any, la humitat, la lluminositat i els colors.

La temperatura recomanada és de 20 a 24ºC per les habitacions habitables (saló, cuina, etc.) i de 18-22ºC per als dormitoris.

La humitat exerceix un important paper en la tasca d'aconseguir un ambient interior sa i agradable. S'ha de vigilar que la humitat estigui sempre compresa entre el 40% i el 60%.

És molt important vigilar que sobretot no hi hagi una humitat molt reduïda, ja que és conegut que la capacitat de supervivència dels virus de la grip és més gran quan la humitat és més baixa.

 

2. Evita que es formin condensacions a les finestres o altres elements

Les condensacions o aparició d'aigua interior a les finestres o altres elements dels habitatges porten sempre aparellats altre tipus de problemes que deriven en la presència de fongs, floridura, etc., que faciliten l'acumulació de virus i bacteris.

És important, en funció de les condicions climatològiques exteriors, vigilar si es produeixen condensacions a la teva llar i, en cas que així sigui, augmentar la ventilació de l'habitatge i sobretot evitar aquestes 3 accions en els dies de major humitat exterior:

  • Evitar completament estendre la roba a l'interior.
  • Disminuir al mínim imprescindible les tasques de planxa amb vapor.
  • Disminuir en la mesura del possible la cocció d'aliments que desprenen molt vapor d'aigua.

  

3. Mantingues concentració de CO2 a l'ambient no molt elevada.

Una adequada concentració de CO2, és probablement l'aspecte que més contribueix a mantenir un confortable ambient interior.

L'anàlisi de la concentració de diòxid de carboni (CO2) és probablement el millor indicador per avaluar la qualitat de l'aire interior d'un espai i de la seva taxa de renovació d'aire. El CO2 és un gas inodor, incolor i insípid. Es tracta d'una molècula molt estable i, a priori, no és un gas tòxic, tot i que a mesura que augmenta la seva concentració en espais tancats produeix sensació d'ambient carregat, mals de cap, nàusees, dificultat per descansar, etc.

La concentració de CO2 en l'ambient exterior és d'aproximadament 400 ppm.

La concentració recomanada de CO2 a l'interior dels habitatges és de l'ordre de 600-900 ppm. Per aconseguir aquesta baixa concentració, es recomana ventilar els habitatges durant 20-30 minuts en al menys 3 vegades a el dia (al matí, a la tarda i abans d'anar a dormir). A més, amb una adequada qualitat interior d'aire disminueix enormement la quantitat de patògens presents en el citat mitjà.

No obstant això, notarem que la concentració és superior a la recomanada quan l'ambient a l'habitació faci olor de "carregat".

 

4. Evita la concentració de formaldehids en l'ambient interior.

El formaldehid, l'aldehid més important, és potser la substància tòxica més comú en els espais interiors. En condicions normals de temperatura i pressió el formaldehid es presenta com un gas, amb una olor punyent, intens i penetrant. És hidrosoluble i molt volàtil. Està present en interiors d'edificis, a causa de materials de construcció, taulers d'encenalls aglomerades, etc. No obstant això, els pics de concentració de formaldehid a l'interior d'habitatges es produeixen generalment a l'utilitzar els productes comuns de neteja o desinfecció.

Atès que, en la situació actual, on des de les autoritats sanitàries s'indica que s'han de fer freqüents neteges i desinfeccions dels habitatges i els lavabos de les mateixes, és més important que mai evitar que la concentració de formaldehid interior es dispari. Per a això, es recomana ventilar abundantment (al menys 40 minuts) un cop que s'ha realitzat la neteja de l'habitatge utilitzant productes químics.

 

5. Permet que el sol i la llum natural entrin al teu habitatge.

La il·luminació en l'habitatge és una peça fonamental per al benestar dels integrants que l'ocupen, en el cas de la llum natural dóna molts avantatges i és molt important que s'afavoreixi aquest tipus d'il·luminació en l'habitatge i més en un període llarg de confinament.

La llum natural, quan entra a l'interior ajuda a controlar l'estat d'ànim de les persones ja que la il·luminació natural ajuda a la segregació de la serotonina, cosa que es tradueix en un estat d'ànim molt millor. Un altre benefici serien els raigs UVA del sol que aporten producció de vitamina D. També permet tenir una major concentració a la feina o en els estudis. Es podria afirmar que és un antidepressiu natural. A més, la llum natural ajuda a que les estades de l'habitatge llueixin més netes i àmplies.

 

6. Evita les males olors com a conseqüència del buidatge dels sifons dels desaïgues.

En ocasions i causat principalment després d'un o diversos dies de vent fort, podem notar al bany o a la cuina de la casa una olor molt desagradable que col·loquialment es coneix com "olor de canonada". Aquesta olor es produeix quan es tenen aparells sanitaris que no s'utilitzen en uns dies i com a conseqüència de la pressió exterior d'aire provocada pel vent es buiden els sifons, que és la barrera que s'articula en les edificacions perquè no passin les males olors dels desguassos, i l'olor entra i s'apodera de la llar.

La solució davant d'un cas d'aquest tipus és molt senzilla, només cal obrir l'aigua de totes les aixetes durant 30 segons i l'olor desapareixerà immediatament, perquè el possible sifó buidatge s'haurà omplert de nou.

 

7. Evita els accidents domèstics, actuant en les instal·lacions de l'habitatge.

En aquests dies de baixa activitat i que a més s'ha de romandre en l'habitatge confinat, sorgeix la temptació de fer petites modificacions o reformes a casa, per a les que probablement no es tinguin els coneixements necessaris.

T'aconsellem que posposis aquests treballs i que un cop finalitzi el període de confinament consultis amb un professional o gremi, ja que és esforç i responsabilitat de tots evitar que augmenti la pressió assistencial als hospitals, cosa que pot ocórrer en cas d'un accident domèstic fent reparacions.

Aquest consell cobra una importància cabdal en el cas d'instal·lacions elèctriques o de fontaneria, ja que el dany propi o a la comunitat de propietaris pot ser enorme, en un moment a més, en el que no està assegurada l'assistència immediata d'empreses de manteniment.

 

8. Utilitza al màxim la terrassa.

La llum i l'aire exterior són fonamentals per a mantenir uns adequats nivells de serotonina i de vitamina D. Aprofita al màxim aquesta terrassa que tenies gairebé oblidada.

 

9. En cas de dubte, consulta amb un professional expert en edificació.

Per tot l'anterior, i amb la visió de servei públic, Obresambgarantia.com està al servei de la ciutadania i s'ha articulat una cadena de consultes gratuïtes on els professionals col·legiats arquitectes tècnics t'assessoren sobre els problemes d'habitabilitat, que com a conseqüència del període de confinament per a la lluita contra la Covid-19, es puguin produir.

No ho dubtis, en cas de problemes al teu habitatge o d'algun dubte, consulta amb els experts en edificació voluntaris que a través d'Obresambgarantia.com es posen a la teva disposició.

Pots fer les teves consultes gratuïtament aquí:

https://obrascongarantia.com/ca/serveis/consulta-expert

 

 


Continua llegint
Notícies 23/03/2020 12:59:14

Amb motiu de l'Estat d'Alarma i confinament a les llars que ha decretat el Govern a tot Espanya arran de la pandèmia del Coronavirus, el Col·legi Oficial d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics de Saragossa (COAATZ) i el Col·legi d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers de l'Edificació de Tarragona (COAATT) han activat un servei gratuït de consultes tècniques de la mà de la seva comuna plataforma online obresambgarantia.com. Amb aquesta iniciativa, ambdues entitats volen ajudar els ciutadans a la confortabilitat de les seves llars i a resoldre qualsevol incidència constructiva relacionada amb els habitatges o altres ambients, provocades pel màxim funcionament i ús al qual se sotmeten les cases durant el confinament familiar pel COVID-19.

 

En aquests moments de confinament a les cases, amb tota la família a la llar durant moltes hores, és inevitable que es posin al límit les respectives llars, ressentint-se així l'habitabilitat d’aquestes. Per això, és molt probable que als ciutadans els assaltin dubtes, consultes o urgències en relació amb l'ús i manteniment de les cases.

 

A tal efecte doncs, els Col·legis d'Arquitectes Tècnics de Saragossa i Tarragona han posat en marxa un servei gratuït de consultes tècniques des de la seva plataforma digital www.obresambgarantia.com per donar resposta als ciutadans sobre tots aquests temes. Així, ara que és inviable moure’s de casa, obresambgarantia.com ha habilitat aquest servei telefònic i online gratuït perquè les persones interessades puguin fer al moment les seves consultes als professionals especialistes –Arquitectes Tècnics Col·legiats– sobre diferents aspectes constructius relacionats amb l'habitatge o un altre espai:

 

  • Com millorar l'habitabilitat de casa meva ara que estem confinats.
  • Consells per a un bon manteniment de l'habitatge en moments de màxim funcionament i ús.
  • Resolució de dubtes i urgències per incidències constructives: humitats, estalvi energètic, ventilació, reparacions, avaries, optimització dels espais...

 

El servei gratuït de consultes tècniques d’obresambgarantia.com es canalitza a través d'aquest formulari que hi ha a la mateixa plataforma web o dels següents telèfons:

 

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PROVÍNCIA DE SARAGOSSA. Tel. 976 239 501. De 9:00 h a 14:00 h i de 15:00 h a 20:00 h.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------------------------------  

PROVÍNCIA DE TARRAGONA. Tel. 977 250 871. De 9:00 h a 14:00 h

----------------------------------------------------------------------------------------------    

 

Esperant que aquesta difícil situació passi el més aviat possible, des d’ambdós col·legis oficials s'ha fet una crida general a l’autoresponsabilitat de tots per quedar-se a casa i ajudar a erradicar la pandèmia.


Continua llegint
QUÉ NECESSITES?

Finalitats: Respondre a les seves sol·licituds i remetre-li informació comercial dels nostres productes i serveis, fins i tot per correu electrònic. Legitimació: Consentiment de l'interessat. Destinataris: No estan previstes cessions de dades. Drets: Pot retirar el seu consentiment en qualsevol moment, així com accedir, rectificar, suprimir les seves dades i altres drets a info@obrascongarantia.com.

Ràpid, gratis i sense compromís!
Caixa d'Enginyers
Anunciat a:

Categories



Obrascongarantia.com és el portal on aconseguir pressupostos i preus d'obres, reformes i certificats a Girona, Osca, Lleida, Mallorca, Tarragona i Saragossa